Pachtzinsen und Prognose für Großbauarbeiten
Kombinieren Sie Nebenkosten, ein Erbbauzinsszenario und eine erwartete Zahlung für größere Arbeiten, um einen ungleichmäßigen Barmittelbedarf für Pachtverträge zu erkennen.
Ihre Eingaben
Beginnen Sie mit den Beispielwerten und ersetzen Sie sie dann durch Ihre eigenen. Behalten Sie bei Tabellen die vertikalen Trennstriche bei und verwenden Sie einen Punkt für Dezimalstellen.
Veranschaulichende Eingaben sind keine zertifizierten aktuellen Tarife oder eine Anspruchsentscheidung. Bestätigen Sie Land, Jahr, Berechtigung und Vertrag. Bei diesem eingeschränkten Modell handelt es sich nicht um eine Steuererklärung, einen Lohnabrechnungsservice oder eine Finanz-/Rechtsberatung. Handeln Sie nicht danach, ohne die geltenden Regeln zu überprüfen.
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Ergebnis und Arbeitsbereich
Verwenden Sie den Start-Button, um Ihr Ergebnis oder Ihre Aktivität zu öffnen.
Wie es funktioniert
Erhöhen Sie die Nebenkosten und die Erbbauzinsen um die jeweils separat eingegebenen Prozentsätze, geben Sie den Betrag der Hauptarbeiten im gewählten Jahr ein und addieren Sie die nominellen Barkosten. Mietvertragsklauseln können völlig unterschiedliche Überprüfungsregeln verwenden. Die Deckung des Reservefonds, gesetzliche Rechte und zukünftige Arbeiten werden nicht vorhergesagt.
Ausgearbeitetes Beispiel
Diese Beispielergebnisse verwenden die ursprünglichen Beispieleingaben im Formular. Sie ändern sich nicht, wenn Sie Ihre Eingaben bearbeiten; Ihr eigenes Ergebnis erscheint im Arbeitsbereich.
- Nenneigentumsgebühren: 37515.2678
| Jahr | Servicegebühr | Erbbauzins | Hauptwerke | Insgesamt |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2500 | 250 | 0 | 2750 |
| 2 | 2600 | 250 | 0 | 2850 |
| 3 | 2704 | 250 | 0 | 2954 |
| 4 | 2812.16 | 250 | 0 | 3062.16 |
Lesen Sie das Ergebnis sorgfältig durch
Die Ergebnisse hängen von den oben dargestellten Werten und Annahmen ab. Ändern Sie jeweils eine Eingabe, um die Auswirkung zu sehen. Ein leeres oder nicht verfügbares Ergebnis bedeutet, dass die Daten eine Berechnung nicht unterstützen; es ist nicht Null.