ARM erste Zinsanpassung
Modellieren Sie die erste Anpassung einer Hypothek mit variablem Zinssatz anhand des Index, der Marge und der Obergrenzen, die in Ihrem Vertrag festgelegt sind.
Ihre Eingaben
Beginnen Sie mit den Beispielwerten und ersetzen Sie sie dann durch Ihre eigenen. Behalten Sie bei Tabellen die vertikalen Trennstriche bei und verwenden Sie einen Punkt für Dezimalstellen.
Veranschaulichende Eingaben sind keine zertifizierten aktuellen Tarife oder eine Anspruchsentscheidung. Bestätigen Sie Land, Jahr, Berechtigung und Vertrag. Bei diesem eingeschränkten Modell handelt es sich nicht um eine Steuererklärung, einen Lohnabrechnungsservice oder eine Finanz-/Rechtsberatung. Handeln Sie nicht danach, ohne die geltenden Regeln zu überprüfen.
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Ergebnis und Arbeitsbereich
Verwenden Sie den Start-Button, um Ihr Ergebnis oder Ihre Aktivität zu öffnen.
Wie es funktioniert
Tilgen Sie das ursprüngliche Darlehen bis zum Reset-Monat. Der neue Zinssatz ist Index plus Marge, begrenzt durch die eingegebenen Obergrenzen und Untergrenzen für die Laufzeit. Restbetrag über die Restlaufzeit amortisieren. Spätere Rückstellungsobergrenzen, Rundungskonventionen, Treuhandkonto, Gebühren und negative Abschreibungen fallen nicht in dieses Erstrückstellungsmodell.
Ausgearbeitetes Beispiel
Diese Beispielergebnisse verwenden die ursprünglichen Beispieleingaben im Formular. Sie ändern sich nicht, wenn Sie Ihre Eingaben bearbeiten; Ihr eigenes Ergebnis erscheint im Arbeitsbereich.
- Balance beim ersten Zurücksetzen: 271342.5394
- Erste Reset-Rate: 6 %
- Erste monatliche Zahlung: 1432.2459
- Monatliche Zahlung zurücksetzen: 1748.2638
Lesen Sie das Ergebnis sorgfältig durch
Die Ergebnisse hängen von den oben dargestellten Werten und Annahmen ab. Ändern Sie jeweils eine Eingabe, um die Auswirkung zu sehen. Ein leeres oder nicht verfügbares Ergebnis bedeutet, dass die Daten eine Berechnung nicht unterstützen; es ist nicht Null.